10月10日，胡潤百富官網(wǎng)披露了2018年胡潤百富榜單。馬云家族、許家印和馬花藤分別位列前三名，對應(yīng)的財富值為2700億元、2500億元和2400億元。

盡管銷售額屢創(chuàng)新高，但由于市值蒸發(fā)，去年排名第一的許家印與冠軍失之交臂。與此同時，碧桂園董事長的女兒楊顏回以1500億元的凈資產(chǎn)排名第四；王健林家族以1400億的凈資產(chǎn)排名第五。

雖然這三位房地產(chǎn)大亨與去年一樣位列前十名，但他們的財富都有不同程度的縮水，這與馬云家族35%的高增長形成了鮮明對比。

許家印的財富縮水了14%，孫宏斌的財富縮水了36%

在胡潤百富榜中，恒大許家印、碧桂園楊顏回和萬達(dá)王健林家族的財富分別為2500億元、1500億元和1400億元，而他們?nèi)ツ甑呢敻环謩e為2900億元、1600億元和1550億元，分別減少了400億元、100億元和150億元。前三大房地產(chǎn)開發(fā)商的總財富減少了650億元。

此外，開心中國的王虧損85億元，SOHO中國的潘石屹和張欣虧損10億元，樂視的“接盤俠”融創(chuàng)孫宏斌虧損260億元，降幅36%。

這些房地產(chǎn)大亨的財富減少主要是因?yàn)樗麄兊姆康禺a(chǎn)公司市值縮水。今年上半年，盡管大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額同比大幅增長，但受監(jiān)管政策等多重利空消息影響，股票大幅下跌。今年上半年，地產(chǎn)股市值已蒸發(fā)超萬億元。

下半年，隨著調(diào)控的深入、棚改政策的收緊以及國慶成交量的下滑，地產(chǎn)股在國慶后再次“跳水”，a股和港股集體下跌，最高跌幅超過9%。

Top 10:房地產(chǎn)開發(fā)商從6席降至3席。

從整個行業(yè)來看，房地產(chǎn)創(chuàng)造財富的現(xiàn)象正在減弱。2018年胡潤百富榜前十名中，互聯(lián)網(wǎng)科技公司占4席，包括阿里、騰訊、百度和小米；房企僅占3席，分別是恒大、碧桂園和萬達(dá)。五年前的2013年，胡潤百富榜前十名中，房地產(chǎn)最多占據(jù)六個席位。

在2018年胡潤百富榜前100名中，有34人從事房地產(chǎn)行業(yè)，而在2017年胡潤百富榜前100名中有35人。

不僅如此，雖然與2017年的14.6%相比，房地產(chǎn)行業(yè)在《胡潤百富榜》中的占比已小幅上升至14.9%，但與10年前的24%相比仍相差甚遠(yuǎn)。

胡潤在評論該榜單時表示:“房地產(chǎn)在我們榜單的前15年中排名第一，但呈逐年下降趨勢。今年，頂級房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售增長率基本上保持在驚人的速度?！?/p>

新京報記者徐倩

附表:胡潤百富榜每五年的變化