經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)賺錢

經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)？停車場(chǎng)的費(fèi)用是多少？

在知道如何經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)之前，我們先來看看停車場(chǎng)的成本。下面，邊肖將為大家估算一下。假設(shè)開發(fā)商打算建一個(gè)五層的立體車庫，約300個(gè)車位。停車場(chǎng)的費(fèi)用主要由場(chǎng)地費(fèi)用、施工費(fèi)用、裝修費(fèi)用、停車設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、消防設(shè)備費(fèi)用等組成，總費(fèi)用約600萬。這樣算下來，每個(gè)車位的成本是2萬元。這還只是普通車位的費(fèi)用。如果建那種智能車庫，加上停車設(shè)備系統(tǒng)，每個(gè)車位的造價(jià)大概在8-10萬元。

經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)？假設(shè)停車場(chǎng)日利用率為50%，每個(gè)車位日收費(fèi)按照40元計(jì)算。這樣，停車場(chǎng)每天的收益為40*300*50%=6000元，年收入為6000 * 365 = 2.19億元。

如果經(jīng)營(yíng)普通停車場(chǎng)，大概需要兩年半的時(shí)間才能開始有效益，智能停車場(chǎng)大概需要12年才能有效益。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，經(jīng)營(yíng)一個(gè)停車場(chǎng)還是很不錯(cuò)的。

停車場(chǎng)有哪些模式？

停車模式有很多種。如今，大城市的汽車數(shù)量迅速增加，但停車位卻很少。政府大力推廣PPP模式，吸引民間資本建設(shè)停車設(shè)施。大量的人涌入停車設(shè)備市場(chǎng)，停車場(chǎng)的方式越來越多樣化。很多人看到立體車庫升值空間非常大。除了大量來自民營(yíng)企業(yè)和政府的資金外，還有一些少量的個(gè)人用戶購(gòu)買立體車庫中一個(gè)或幾個(gè)車位的租賃權(quán)，然后通過租賃等方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租約到期后，他們可以獲得不錯(cuò)的回報(bào)。